DÉPÔTS
Dans les nouvelles propriétés de construction sera le dépôt selon le contrat de vente.
Toutes nos propriétés d’occasion peuvent être réservées avec un dépôt de 5000 € qui peut être payé avec une carte de crédit / débit, ce qui élimine la propriété du marché. Ensuite, vous devez payer un deuxième acompte 21-28 jours après le premier acompte pour couvrir 10% du coût total de possession.
Voir l’exemple ci-dessous:
Prix du bien convenu 200 000 €
Premier acompte de 5 000 € – selon accord de prix Deuxième acompte 15 000 € – 21-28 jours plus tard
Cependant, la résiliation peut parfois avoir lieu dans un délai de quatre semaines, dans ces circonstances, votre avocat et le vendeur des vendeurs peuvent négocier le deuxième acompte qui est payé au moment de l’achèvement.
BANQUES
Il est nécessaire d’avoir un compte bancaire espagnol lors de l’achat d’une propriété. Nous avons négocié des offres bancaires gratuites et d’autres offres spéciales exclusivement pour les clients de Houses In The Sun avec l’une des plus grandes banques de Murcie, en Espagne. Cependant, vous pouvez toujours utiliser la banque qui vous convient.
Si vous décidez de demander une hypothèque espagnole, nous pouvons vous aider. Il existe actuellement des offres fantastiques avec plusieurs banques. En général, un non-résident peut recevoir une hypothèque de 60% à 70% et les résidents jusqu’à 80%.
COMPTE COURANT
Les coûts d’une propriété varient d’une propriété à l’autre. Pour vous donner une meilleure idée des coûts, vous trouverez ci-dessous un guide approximatif pour un appartement. Gardez à l’esprit que les frais de communauté, le cas échéant, indiqués sur notre site Web ne sont qu’indicatifs, pourraient être plus ou moins. Vous pouvez connaître les tarifs exacts auprès de votre avocat.
Coûts mensuels actuels des appartements
120 € – Dépenses communautaires
60 € – Charges standard pour le gaz, l’électricité et l’eau
Coûts annuels du département
250 € – Frais de titulaire de clé
250 € – Taxe municipale
200 € – Assurances
Total pour l’année 2.740 €
