VILLA PRAGA 21

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Hormigón Armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales.

CERRAMIENTO EXTERIOR

• Paredes de ladrillo cerámico (12 cm exterior), con cámara de aire y aislamiento de poliestireno EPS expandido (6 cm) y ladrillo cerámico (9 cm interior).

CUBIERTA

• Plana no transitable con aislante XPS (8 cm) y transitable (solárium)

FACHADA

• Monocapa raspado color blanco.

TABIQUES INTERIORES

• De ladrillo revestidos con enlucido de yeso en toda la vivienda.
• Trastero con terminación en mortero blanco.

REVESTIMIENTOS BAÑOS

• En Gres de 1a calidad según diseño de interiorismo.

PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR

• Interior, en gres cerámico de 1a calidad con rodapié enrasado de hormigón polímero, pintado en el tono de las paredes.
• Exterior, en gres cerámico de 1a calidad, antideslizante, de la misma gama que el pavimento colocado en el interior.
• Trastero con solera de hormigón.

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

• Interior, Iluminación tipo LED, ojo de buey en techo, mecanismos color blanco en toda la vivienda y enchufes según normativa.
• Exterior, Apliques exteriores en fachada y balizas en jardín según diseño de exteriores.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• En aluminio marca SCHÜCO y rotura de puente térmico
• Persianas enrollables automáticas en zonas de noche.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Cocina:
  • Amueblada con muebles altos y bajos en Nogal Americano, equipada con Placa de Inducción y Extractor de Clasificación A++.
  • Fregadero de un seno en acero inoxidable bajo bancada, grifo monomando de fregadero vertical y ducha dos posiciones.
  • Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.

• Puertas de paso:
  • En madera acabado liso lacado en blanco NCS500‐N (altura especial 230 cm), con manivelas de diseño en acero acabado en cromo y herraje oculto.

• Armarios:
  • Puertas de armarios correderas o abatibles lacadas en blanco mate 1002R. Terminación Interior de los armarios con leja, cajonera y barra para colgar, adaptado a las dimensiones.

• Muebles de Baño:
  • De diseño, totalmente completos con espejo con luz incorporada, acabados en DM lacado 1002R mate.

• Muebles de Salón:
  • En DM chapado en nogal americano.

VIDRIOS

• En ventanas doble acristalamiento con cámara de aire, bajo emisivo.
• Puerta de entrada en madera con cerradura de seguridad.
• Fijo más puerta corredera en baño suite.
• Fijo de cristal en baño común.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

• Sanitarios marca Roca, incluido muebles de baño.
• W.C. suspendidos color blanco Marca ROCA.
• Lavabo sobre encimera en mueble según diseño de interiorismo.
• Plato de ducha del mismo pavimento interior (a nivel de suelo). Grifería termostática acabado en cromo.
• Grifería de lavabo, monomando cromado, con aireador para el ahorro de agua.

PINTURA

• Tipo Liso color blanco.
• Papel decorativo en cabezales según diseño de interiorismo.

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO

• Aire Acondicionado mediante bomba de calor por conductos.
• Pre‐instalación para toalleros eléctricos en baños.
• Suelo radiante eléctrico en baños.
• Termo para ACS (Thermoboil 200 litros), con panel solar termodinámico.
• Instalación de renovación de aire y recuperador.

EXTERIORES

• Jardín:
  • Terminación estándar con sistema de riego, iluminación y ducha.
  • Caminares con piezas prefabricadas de hormigón.

• Piscina:
  • En formato 3×9 con preinstalación de calefacción, chapada en gresite.

• Valla:
  • Fachada principal de acceso desde vial público de muro de hormigón visto coronado con cerrajería.
  • Medianeras: en zona de vivienda valla metálica simple torsión, plastificada en verde con plantación de seto interior.

• Zona Solárium, con acceso desde escalera exterior.

EQUIPAMIENTO ESPECIAL

• Sistema Domótica Básico.‐
  • Control de las luces exteriores (3 encendidos) para generar escenas con simulación de presencia.
  • Programación horaria de las luces exteriores
  • Encendido / Apagado general de la vivienda: Habilitar/Deshabilitar iluminación.
  • Pantalla fija de control en blanco y negro para el control individualizado de:
    • Luces exteriores
    • Habilitar/deshabilitar luces
    • Corte de agua
  • Alarmas técnicas de inundación (3 zonas) y fuego
• Paquete electrodomésticos.‐ frigorífico, horno, micro‐ondas, lavadora y secadora, marca Bosch.