VILLA PRAGA 21
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Hormigón Armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales.
CERRAMIENTO EXTERIOR
- Paredes de ladrillo cerámico (12 cm exterior), con cámara de aire y aislamiento de poliestireno EPS expandido (6 cm) y ladrillo cerámico (9 cm interior).
CUBIERTA
- Plana no transitable con aislante XPS (8 cm) y transitable (solárium)
FACHADA
- Monocapa raspado color blanco.
TABIQUES INTERIORES
- De ladrillo revestidos con enlucido de yeso en toda la vivienda.
- Trastero con terminación en mortero blanco.
REVESTIMIENTOS BAÑOS
- En Gres de 1a calidad según diseño de interiorismo.
PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR
- Interior, en gres cerámico de 1a calidad con rodapié enrasado de hormigón polímero, pintado en el tono de las paredes.
- Exterior, en gres cerámico de 1a calidad, antideslizante, de la misma gama que el pavimento colocado en el interior.
- Trastero con solera de hormigón.
ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR
- Interior, Iluminación tipo LED, ojo de buey en techo, mecanismos color blanco en toda la vivienda y enchufes según normativa.
- Exterior, Apliques exteriores en fachada y balizas en jardín según diseño de exteriores.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- En aluminio marca SCHÜCO y rotura de puente térmico
- Persianas enrollables automáticas en zonas de noche.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Cocina:
- Amueblada con muebles altos y bajos en Nogal Americano, equipada con Placa de Inducción y Extractor de Clasificación A++.
- Fregadero de un seno en acero inoxidable bajo bancada, grifo monomando de fregadero vertical y ducha dos posiciones.
- Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.
- Puertas de paso:
- En madera acabado liso lacado en blanco NCS500‐N (altura especial 230 cm), con manivelas de diseño en acero acabado en cromo y herraje oculto.
- Armarios:
- Puertas de armarios correderas o abatibles lacadas en blanco mate 1002R. Terminación Interior de los armarios con leja, cajonera y barra para colgar, adaptado a las dimensiones.
- Muebles de Baño:
- De diseño, totalmente completos con espejo con luz incorporada, acabados en DM lacado 1002R mate.
- Muebles de Salón:
- En DM chapado en nogal americano.
VIDRIOS
- En ventanas doble acristalamiento con cámara de aire, bajo emisivo.
- Puerta de entrada en madera con cerradura de seguridad.
- Fijo más puerta corredera en baño suite.
- Fijo de cristal en baño común.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
- Sanitarios marca Roca, incluido muebles de baño.
- W.C. suspendidos color blanco Marca ROCA.
- Lavabo sobre encimera en mueble según diseño de interiorismo.
- Plato de ducha del mismo pavimento interior (a nivel de suelo). Grifería termostática acabado en cromo.
- Grifería de lavabo, monomando cromado, con aireador para el ahorro de agua.
PINTURA
- Tipo Liso color blanco.
- Papel decorativo en cabezales según diseño de interiorismo.
CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO
- Aire Acondicionado mediante bomba de calor por conductos.
- Pre‐instalación para toalleros eléctricos en baños.
- Suelo radiante eléctrico en baños.
- Termo para ACS (Thermoboil 200 litros), con panel solar termodinámico.
- Instalación de renovación de aire y recuperador.
EXTERIORES
- Jardín:
- Terminación estándar con sistema de riego, iluminación y ducha.
- Caminares con piezas prefabricadas de hormigón.
- Piscina:
- En formato 3×9 con preinstalación de calefacción, chapada en gresite.
- Valla:
- Fachada principal de acceso desde vial público de muro de hormigón visto coronado con cerrajería.
- Medianeras: en zona de vivienda valla metálica simple torsión, plastificada en verde con plantación de seto interior.
- Zona Solárium, con acceso desde escalera exterior.
EQUIPAMIENTO ESPECIAL
- Sistema Domótica Básico.‐
- Control de las luces exteriores (3 encendidos) para generar escenas con simulación de presencia.
- Programación horaria de las luces exteriores
- Encendido / Apagado general de la vivienda: Habilitar/Deshabilitar iluminación.
- Pantalla fija de control en blanco y negro para el control individualizado de:
- Luces exteriores
- Habilitar/deshabilitar luces
- Corte de agua
- Alarmas técnicas de inundación (3 zonas) y fuego
- Paquete electrodomésticos.‐ frigorífico, horno, micro‐ondas, lavadora y secadora, marca Bosch.
Características de la Propiedad
- 3 Baños
- 3 Dormitorios
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios
- Cocina
- Comedor
- Domótica
- Electrodomésticos Incluidos
- Garaje Privado
- Jardín Privado
- Piscina Privada
- Puerta de acceso de seguridad
- Solarium
- Sótano
- Suelo Radiante En Baños
- Vestidor