VILLA PRAGA 21

MEMORIA DE CALIDADES


CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Hormigón Armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales.

CERRAMIENTO EXTERIOR

  • Paredes de ladrillo cerámico (12 cm exterior), con cámara de aire y aislamiento de poliestireno EPS expandido (6 cm) y ladrillo cerámico (9 cm interior).

CUBIERTA

  • Plana no transitable con aislante XPS (8 cm) y transitable (solárium)

FACHADA

  • Monocapa raspado color blanco.

TABIQUES INTERIORES

  • De ladrillo revestidos con enlucido de yeso en toda la vivienda.
  • Trastero con terminación en mortero blanco.

REVESTIMIENTOS BAÑOS

  • En Gres de 1a calidad según diseño de interiorismo.

PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR

  • Interior, en gres cerámico de 1a calidad con rodapié enrasado de hormigón polímero, pintado en el tono de las paredes.
  • Exterior, en gres cerámico de 1a calidad, antideslizante, de la misma gama que el pavimento colocado en el interior.
  • Trastero con solera de hormigón.

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

  • Interior, Iluminación tipo LED, ojo de buey en techo, mecanismos color blanco en toda la vivienda y enchufes según normativa.
  • Exterior, Apliques exteriores en fachada y balizas en jardín según diseño de exteriores.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • En aluminio marca SCHÜCO y rotura de puente térmico
  • Persianas enrollables automáticas en zonas de noche.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Cocina:
    • Amueblada con muebles altos y bajos en Nogal Americano, equipada con Placa de Inducción y Extractor de Clasificación A++.
    • Fregadero de un seno en acero inoxidable bajo bancada, grifo monomando de fregadero vertical y ducha dos posiciones.
    • Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.
  • Puertas de paso:
    • En madera acabado liso lacado en blanco NCS500‐N (altura especial 230 cm), con manivelas de diseño en acero acabado en cromo y herraje oculto.
  • Armarios:
    • Puertas de armarios correderas o abatibles lacadas en blanco mate 1002R. Terminación Interior de los armarios con leja, cajonera y barra para colgar, adaptado a las dimensiones.
  • Muebles de Baño:
    • De diseño, totalmente completos con espejo con luz incorporada, acabados en DM lacado 1002R mate.
  • Muebles de Salón:
    • En DM chapado en nogal americano.

VIDRIOS

  • En ventanas doble acristalamiento con cámara de aire, bajo emisivo.
  • Puerta de entrada en madera con cerradura de seguridad.
  • Fijo más puerta corredera en baño suite.
  • Fijo de cristal en baño común.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

  • Sanitarios marca Roca, incluido muebles de baño.
  • W.C. suspendidos color blanco Marca ROCA.
  • Lavabo sobre encimera en mueble según diseño de interiorismo.
  • Plato de ducha del mismo pavimento interior (a nivel de suelo). Grifería termostática acabado en cromo.
  • Grifería de lavabo, monomando cromado, con aireador para el ahorro de agua.

PINTURA

  • Tipo Liso color blanco.
  • Papel decorativo en cabezales según diseño de interiorismo.

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO

  • Aire Acondicionado mediante bomba de calor por conductos.
  • Pre‐instalación para toalleros eléctricos en baños.
  • Suelo radiante eléctrico en baños.
  • Termo para ACS (Thermoboil 200 litros), con panel solar termodinámico.
  • Instalación de renovación de aire y recuperador.

EXTERIORES

  • Jardín:
    • Terminación estándar con sistema de riego, iluminación y ducha.
    • Caminares con piezas prefabricadas de hormigón.
  • Piscina:
    • En formato 3×9 con preinstalación de calefacción, chapada en gresite.
  • Valla:
    • Fachada principal de acceso desde vial público de muro de hormigón visto coronado con cerrajería.
    • Medianeras: en zona de vivienda valla metálica simple torsión, plastificada en verde con plantación de seto interior.
  • Zona Solárium, con acceso desde escalera exterior.

EQUIPAMIENTO ESPECIAL

  • Sistema Domótica Básico.‐
    • Control de las luces exteriores (3 encendidos) para generar escenas con simulación de presencia.
    • Programación horaria de las luces exteriores
    • Encendido / Apagado general de la vivienda: Habilitar/Deshabilitar iluminación.
    • Pantalla fija de control en blanco y negro para el control individualizado de:
      • Luces exteriores
      • Habilitar/deshabilitar luces
      • Corte de agua
    • Alarmas técnicas de inundación (3 zonas) y fuego
  • Paquete electrodomésticos.‐ frigorífico, horno, micro‐ondas, lavadora y secadora, marca Bosch.

Características de la Propiedad

  • 3 Baños
  • 3 Dormitorios
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios
  • Cocina
  • Comedor
  • Domótica
  • Electrodomésticos Incluidos
  • Garaje Privado
  • Jardín Privado
  • Piscina Privada
  • Puerta de acceso de seguridad
  • Solarium
  • Sótano
  • Suelo Radiante En Baños
  • Vestidor

Video

Ubicación